参加すべき良い不動産投資セミナー｜選ぶポイントは２つだけ
不動産投資セミナーに参加すべき３つの理由で、 無料セミナーの積極的な活用をおすすめしました。 が、残念ながら開催されているセミナーすべてが素晴らしいというわけではありません。 書籍1冊分くらいの情報が短時間に吸収できる、良質なセミナーから、 […]
初心者
初心者が不動産投資セミナーに参加すべき３つの理由
「不動産投資の勉強を始めてみたけど、 セミナーにも参加した方が良いのかな？」 と迷われている初心者の方に ぜひ読んでいただきたい記事です。 まず、 【結論】 ＜無料＞のセミナーであれば積極的に参加した方が得です。 初心者の方であれば、 無料 […]
「減価償却費」とは？｜不動産投資用語をわかりやすく
「減価償却費」とは？ 【結論】 何年も使用できるものを購入した場合、何年かに分けて費用計上できます。 その分割できる費用のこと。 不動産の投資で言うと「建物の購入費用」がこれにあたります。 減価償却費のポイント 減価償却とは、不動産・車・設 […]
「不動産投資で節税」という嘘｜サラリーマン要注意
「不動産投資で節税しましょう」 営業マンからこんなセールストークを聞いたことは無いですか？ 毎年、多額の税金を納めるサラリーマンにとって 「節税」は、頼もしい響きのあるパワーワードです。 今回は、サラリーマンの不動産投資と節税の関係について […]
サラリーマン大家は不動産投資でいくらまで融資してもらえるのか？
サラリーマン大家は、信用力を担保に融資を受けることが可能です。 これは他の投資手法（株やFXなど）にない、大きなメリットです。 今回は、サラリーマン大家の融資について解説していきます。 結局、いくらまで融資してもらえるの？ 【結論】年収の2 […]
不動産投資でカモにされるサラリーマン｜４つの特徴
サラリーマンにとって、不動産投資は他の投資手法（株やFXなど）と比較してメリットが多いですが、 投資する金額が大きい分、一歩間違えると高すぎる勉強代を払うことになってしまいます。 今回は、カモにされてしまうサラリーマン投資家の特徴を４つ挙げ […]
サラリーマン大家のための不動産投資ブログとは？
この度は、 サラリーマン大家のための不動産投資メディア にお越しくださいまして、有難うございます。 こちらのブログは、 サラリーマンの サラリーマンによる サラリーマンのための 不動産投資メディアです。 まず、当ブログについて 【結論】 サ […]
「イールドギャップ」とは？｜不動産投資用語をわかりやすく
「イールドギャップ」とは？ 【結論】 利回りと長期金利との差のことです。 ＜計算式＞ 利回り(％) － ローンの金利(％) ＝ イールドギャップ(％) もう少し具体的に 例えば、 ・利回りが10％の投資物件 ・金融機関から金利2％の条件で融 […]
【初心者向け】不動産の買い方｜購入までの具体的な手順を解説
今回は、 「不動産投資に興味はあるけど、 実際にどうやって購入すればいいの？」 という初心者の方に向けて、物件探しから購入までの具体的な手順を解説していきます。 不動産投資は、 投資というより事業性が強くその手順についても小難しい印象がある […]
【初心者向け】サラリーマンの不動産投資｜失敗しないためのポイント厳選４つ
不動産投資は、株・FXなどと比較してミドルリスク・ミドルリターンであり、副業サラリーマンには、非常に魅力的な投資手法です。 しかし、 残念ながら知識不足で失敗してしまうサラリーマンがいるのも事実です。 今回は、不動産という数千万単位の大きい […]