株、iDeCoやるなら【SBI証券】一択｜私も結局、SBIにしてます
まず、株式投資をするなら、 大手の総合証券会社よりも、 手数料とかが圧倒的に安いので、 ネット証券会社を選ぶべきです。 ただ、 ネット証券の会社も、 非常に数多くあるので、 その中で最もオススメな会社を今回はご紹介します。 【結論】 ネット […]
コラム
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「副業で不動産投資を始めたい」というサラリーマンの方、必見！
明日から使える、耳より情報をまとめたコラムです。
- 2018.12.19
- ニュース,
55億円詐欺 地面師 出頭｜フィリピン当局で拘束
積水ハウスが55億円をだまし取られた事件に進展があったようです。 2018年10月15日に強制捜査。男女12人が逮捕されました。 【関連記事】 「地面師」とは？｜積水ハウス55億円詐欺事件 その後、 カミンスカス（旧姓・小山）操容疑者（５８ […]
- 2018.12.02
- 初心者,
【当たってる！】不動産投資に向いてる人の性格と特徴３つ【成功するのはこんな人】
「不動産投資に興味あるけど、 自分はいたってフツーのサラリーマンだし 向いてる気がしない…」 という方に、まず結論を。 【結論】 フツーのサラリーマンの中にも 最高に向いてる人もいますし、 最悪に向いてない人もいます。 向いている人は、 5 […]
- 2018.11.24
【トラブルの元】サブリースに頼る不動産投資家が失敗する理由【問題点を解説】
不動産会社がよく使う 「30年一括借り上げ、家賃保証」 というセールストークを 「30年間、空室リスクを心配する必要がなくなった！バンザイ！」 と認識してしまう方は、 漏れなく不動産投資で莫大な損失をされます。 今回は、そんな被害者を少しで […]
マンション投資するなら築年数○年が正解
当ブログでは 新築より＜中古マンション＞への 投資を断然おすすめしています。 【関連記事】 サラリーマン大家が不動産投資するなら【新築と中古】どっちが正解？ 今回は、 「中古が良いのはわかった。 それで結局、築何年の物件に投資すればいいの？ […]
不動産投資の返済比率｜適正な目安○○％以下なら安全
安全＆適正な返済比率とは？ 【結論】 50％以下であれば安全な返済比率です。 60％以上は要注意物件。 ▼おすすめの記事 そもそも返済比率とは？ 返済比率とは、簡単に言えば 家賃収入とローン返済額の割合のことです。 計算式はい […]
- 2018.11.14
- ニュース,
55億円詐欺 地面師フィリピンに逃亡で国際手配
大企業である積水ハウスが 大金をだまし取られた詐欺事件を覚えていますか？ 【関連記事】 「地面師」とは？｜積水ハウス55億円詐欺事件 2017年に旅館跡地をめぐって 地面師グループから55億円をだまし取られました。 ニュースの概要 2018 […]
未公開物件の情報を入手する｜３つの方法を解説
今回は、未公開物件の情報を 入手する方法を解説します。 その方法はもちろん簡単ではありません。 しかし、 この方法を身に付ければ 公開情報だけに頼っている投資家に 大きく差をつけられます。 「本当に儲かる物件にしか投資したくない。 そのため […]
失敗しないことを最優先にした低リスク不動産投資の方法とは？
＜安定感＞ これはサラリーマン大家の方が 投資に求める最優先事項です。 会社から安定した収入があるサラリーマンにとっては、 大失敗しないことが、何より最優先となるのです。 「利益はほしいけど、お小遣いが少し増えるくらいのちょっとしたものでい […]
オリンピック後、東京の地価は暴落するのか？
オリンピックに向けて活況を迎えている 東京エリアの不動産市場ですが、 「この勢いは、オリンピック終了とともに消える」 という噂をよく聞きませんか？ 今回は、＜オリンピック後、暴落説＞の真偽に迫っていきます。 オリンピック以降、地価は暴落する […]