「イールドギャップ」とは？｜不動産投資用語をわかりやすく
「イールドギャップ」とは？ 【結論】 利回りと長期金利との差のことです。 ＜計算式＞ 利回り(％) － ローンの金利(％) ＝ イールドギャップ(％) もう少し具体的に 例えば、 ・利回りが10％の投資物件 ・金融機関から金利2％の条件で融 […]
サラリーマン大家のための不動産投資ブログ サラリーマン大家のための不動産投資ブログ
「イールドギャップ」とは？ 【結論】 利回りと長期金利との差のことです。 ＜計算式＞ 利回り(％) － ローンの金利(％) ＝ イールドギャップ(％) もう少し具体的に 例えば、 ・利回りが10％の投資物件 ・金融機関から金利2％の条件で融 […]
「利回り」とは？ 【結論】 最も一般的な「その不動産投資がどれだけ儲かるか？」を見極める指標。 ＜計算式＞ 年間の家賃収入÷物件の購入価格＝利回り 利回りには2種類あります 表面利回り 物件の資料に掲載されている情報は、だいたいこの「表面利 […]
